I.R.S Immobilier
5 Place Paul Mercier 07110 Largentiere - France
Tel.: +33 (0) 4 75 39 27 65 - Fax.: +33 (0) 4 75 39 10 49

irs-immobilier@wanadoo.fr



Klik op de foto om te vergroten !



Huis 1207 E - Prijs : 890.000 €





 

Zuid Ardèche (Ardèche Provencale), een uitzonderlijk alleenstaande mas met een 270° panoramisch uitzicht over het omliggende landschap. Deze impostante en karaktervolle “mas en pierre” van de XVIIde eeuw werd recent gerenoveerd met kwaliteitsmaterialen en biedt 550 m2 bewoonbare oppervlakte, bestaande uit 16 ruimtes, waarvan 4 slaapkamers en een suite elk met eigen badkamer die als gastenverblijf kunnen uitgebaat worden. Omgeven door een terreinoppervlakte van 1,3 ha, heeft een grote patio (10 x 30 m) met verwarmd zwembad en verschillende panoramische en schaduwrijke terrassen. Gesitueerd aan de rand van een klein dorp (300 m), makkelijk bereikbaar, rustige ligging en met de natuurlijke site van de Gorges van de Ardèche op wandelafstand. Supermarkten in de nabijheid (minder 10 minuten rijden).

Klik hier voor de energieprestatie.

 




Een privé weg leidt naar de parkeerplaatsen en wij lopen langs een patio waar we het zwembad van 19 x 4 m ontdekken met een breed betegeld terras dat alle wenselijke intimiteit biedt om het panorama te aanschouwen. Onder de booggewelven leidt een schaduwrijk terras naar de ingang. We betreden de gewelfde ontvangsthal van 25 m2 die naar ook een gewelfde zwikamer van 33 m2 leidt en een bureau van 7 m2. Een gang verleent toegang tot de volledig ingerichte keuken van 20 m2 met een bijkeuken –annex verwarmingsketel en de eetkamer van 26 m2 met plavuizen belegd en houten balken aan het plafond. Een stenen trap leidt naar een brede overloop van 17 m2 alwaar we 4 slaapkamers aantreffen, een schitterende slaapkamer van 33 m2 met een overdekt terras en een parketvloer, een badkamer en een doucheaccommodatie met toilet, een slaapkamer van 33,64 m2 met een betegelde vloeren en een overdekt terras en een badkamer en een toilet, een  vierde slaapkamer van  25 m2 met parket vloer een doucheaccommodatie met toilet en toegang tot de tuin. De tweede verdieping met een suite van 2 slaapkamers van 30,50 m2 en 27 m2, een met een  badkamer en de ander met een doucheaccommodatie. Beide slaapkamers met parketvloeren. Een apart gelegelen appartement van 13 m2, een slaapkamer van 21 m2 en op de verdieping 3 slaapkamers van 10, 15 en 17 m2 waarvan de laatste met badkamer en toilet.
Dit gedeelte staat in verbinding met de rest van het gebouw.
Dit uniek Verblijf  geeft de mogelijkheid tot uitbaten  als gastenverblijf = chambres d’hôtes van hoge prestatie en is een een schitterende regio van de Zuid-Ardèche gelegen waar de levenskunst van « à la provençale » een onschatbare waarde voor u en uw gasten zal zijn.

 













I.R.S SARL au capital de 40.000 euros
5 Place Paul Mercier 07110 Largentière - France
Tel.: +33 (0) 4 75 39 27 65 - Fax.: +33 (0) 4 75 39 10 49

Caisse de Garantie FNAIM 120.000 € Carte de transaction n° 150 T
SIRET 397 747 569 00010 APE 703A N° TVA FR 323 977 475 69

Webmaster : Céline t'Sas