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Maison 1567 C - Prix : 350.000 €



 

Dans le secteur d’Aubenas, proche des commodités, une maison de Maître en pierres crépies de datant du début du XXème siècle avec tour avec 1141 m2 de terrain clos, admirablement rénovée, composée d’un salon, d’une grand séjour-salle à manger, d’une cuisine équipée, d’une buanderie,d’un atelier, d’un W.C., 6 chambres dont une avec salle d’eau, W.C. et balcon, une salle de bains avec W.C., pièce dans la tour, cave à vin et source, environ 30 m2 de grenier aménageable. Chauffage central par aérothermie.

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Proche de la petite agglomération d’Aubenas, cette maison construite en pierre au début du XXème siècle, avec un tour et une belle cave voûtée abritant une source et les bonnes bouteilles, a été rénovée en une demeure au confort actuel sans dénaturer son charme de maison de Maître.
Son terrain clos d’un peu plus de 1000 m2 permet d’accueillir une piscine si vous le désirez.
Une grande terrasse dallée à l’entrée de la cuisine est un lieu de vie supplémentaire.
L’entrée de la demeure, sous une tonnelle de Glycine odorante, s’ouvre de plain-pied sur un hall qui accueille un bel escalier ancien en bois restauré et un placard mural. Sur notre gauche, nous entrons dans une belle pièce au sol en parquet de 46 m2, se compose d’une cuisine équipée de 15,20 m2, d’une espace salle à manger et d’un petit coin salon. Plus loin, une buanderie de 10 m2 avec un évier permet de rejoindre également un atelier de près de 11 m2 et un escalier mène à un grenier qui reste aménageable sur une surface d’environ 30 m2.
Une petite porte dérobée cache l’entrée d’une cave voûtée en sous-sol où nous avons la surprise de voir une source utilisable pour le jardin.
Toujours au rez-de-chaussée, nous découvrons 2 chambres de 11,22 m2 et 15 m2, un W.C. avec des sols en parquet anciens rénovés, un W.C. avec lave-mains et un spacieux salon carrelé, baigné de lumière par 2 grandes baies coulissantes.
A l’étage au sol en parquet, nous trouverons 4 chambres 13,26 m2, 13,89 m2 et 26,28 m2 dont la dernière équipée d’une salle d’eau avec un W.C., une salle de bains de 8,75 m2 (baignoire, lavabo, W.C.) ainsi qu’une accès à la tour vers une petite pièce d’où admirer la vue au loin.

Cette demeure de charme spacieuse et fonctionnelle avec assez de jardin plat pour ne pas demander trop d’entretien, est parfaite pour ceux qui ne souhaitent pas s’isoler en pleine campagne et recherchent une habitation confortable ne nécessitant aucun travaux. Une offre unique.



 

 


I.R.S SARL au capital de 40.000 euros
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