I.R.S Immobilier
5 Place Paul Mercier 07110 Largentiere - France
Tel.: +33 (0) 4 75 39 27 65 - Fax.: +33 (0) 4 75 39 10 49

irs-immobilier@wanadoo.fr

Klik op de foto om te vergroten !



Huis 1747 B - Prijs : 299.000 €



 


ZUID ARDÈCHE, 10 minuten van Largentière om te winkelen en maar enkele minuutjes rijden naar een authentiek dorpje , een vrij liggend verbouwd natuurstenen huis ( enige aangepaste werkzaamheden noodzakelijk) het bevat twee woonruimtes van 104 m2 en 91 m2 met terrassen, een zwembad van 8 x 3,5 m en een terrein van 2152 m2. Septic tank, elektrische verwarming en een openhaard.

Klik hier voor de energieprestatie.

Aan de rand van dit charmante dorpje met enkele winkeltjes en aan een dood lopend wegje ontdekken wij dit huis uit de 18de eeuw dat in 1980 verbouwd is tot twee woonhuizen.

Boven een kelder is het eerste Verblijf van 91 m2 met een terras en toegang tot de zitkamer van 19,60 m2. Hier bevinden zich een zitkamer van 12,50 m2,de keuken van 17,60 m2 met een centrale werkplek en tevens toegang tot het terras achter het huis. Op dezelfde woonlaag is er een toilet en een slaapkamer van 9 m2 nog verder in te richten. Alle vloeren zijn belegd met terracotta tegels en wit gekalkte muren.
Een cementen trap loopt naar de beneden verdieping met een betegelde doucheaccommodatie en een gewelfde slaapkamer van 11,50 m2 met een tuindeur. Verder bereiken we een andere gewelfde slaapkamer van 8 m2 met een gootsteen en een werkplaats van 10 m2.

De hoofdingang van het tweede Verblijf van 104 m2 is aan een groot terras gelegen. Ook hier weer terracotta tegels en wit gekalkte muren. En zitkamer van 19 m2 met een ingerichte keukenhoek van 7,80 m2.
Enige treden hoger is de zitkamer van 19 m2 met een openhaard en een uitzicht op olijfbomen en het landschap Vanuit de zitkamer loopt een houten trap naar een vide van 24 m2 met een vrij hoog plafond in het midden.
Op hetzelfde niveau van de zitkamer bevinden zich een slaapkamer van 15 m2 met een glazen deur die open gaat naar het terras, een slaapkamer van 9 m2 met een vide als bergruimte, een badkamer en een toilet.

Naast het huis ligt het zwembad van 8 x 3,50 m2.

Als u op zoek bent naar een charmant huis met verhuurmogelijkheden of voor twee gezinnen en als u nog wat werkzaamheden wilt uitvoeren om het geheel comfortabeler te maken, belt u ons dan even voor nog meer informatie voordat u komt kijken !

 


 




I.R.S SARL au capital de 40.000 euros
5 Place Paul Mercier 07110 Largentière - France
Tel.: +33 (0) 4 75 39 27 65 - Fax.: +33 (0) 4 75 39 10 49

Caisse de Garantie FNAIM 120.000 € Carte de transaction n° 150 T
SIRET 397 747 569 00010 APE 703A N° TVA FR 323 977 475 69

Webmaster : Céline t'Sas