Maison 1881 B - Prix : 285.000 €

Vous recherchez une maison confortable dans un environnement champêtre, proche de 2 villages avec les commodités et un grand terrain avec une source et un bassin pour le jardinage ?
La voici ! Une grande piscine de 11,5 m x 5 m avec sa plage dallée lui apporte le potentiel pour une villégiature de charme en Ardèche méridionale où vous pourrez profiter de tous ses attraits touristiques (rivières, randonnées, patrimoine, grottes et spécialités locales).
De plain-pied, la maison s’ouvre sur un lumineux séjour-salon de 26 m2 éclairé par 2 baies coulissantes au Sud et à l’Ouest, vers la piscine et la terrasse. Dans l’entrée, un petit vestiaire.
La cuisine ouverte, séparée par un bar est en bois massif et l’électro-ménager est intégré.
Une porte permet de rejoindre le grand garage pour 2 véhicules qui accueille la partie chaufferie.
Toujours de plain-pied, un dégagement avec placards distribue la suite parentale : une chambre de 13,70 m2, un dressing de 4,38 m2, une salle de bains de 6,90 m2 et un W.C. séparé.
A l’étage, une mezzanine de 16,40 m2 domine la vue sur la salon et la baie coulissante sur la terrasse. Par cet espace, à usage de bureau nous découvrons 2 chambres de 10,44 m2 et 12 m2 avec une salle d’eau de 3,15 m2 (douche, lavabo) et un W.C. séparé.
Sous la terrasse, a été aménagée une cuisine d’été fermée par des baies coulissantes et un peu plus loin, une petite dépendance en pierre fait office d’atelier de bricolage.
Une villa qui a satisfait à toutes les exigences de qualité que souhaitaient leurs propriétaires et qui s’intègre parfaitement dans un paysage où les essences méditerranéennes rehaussent son charme « provençal »….et pourquoi pas votre nouvelle demeure ?

I.R.S SARL au capital de 40.000 euros
5 Place Paul Mercier 07110 Largentière - France
Tel.: +33 (0) 4 75 39 27 65 - Fax.: +33 (0) 4 75 39 10 49

Caisse de Garantie FNAIM 120.000 € Carte de transaction n° 150 T
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