I.R.S Immobilier
5 Place Paul Mercier 07110 Largentiere - France
Tel.: +33 (0) 4 75 39 27 65 - Fax.: +33 (0) 4 75 39 10 49

 irs-immobilier@wanadoo.fr
Klik op de foto om te vergroten !



Huis 1881 B - Prijs : 285.000 €



 

In de Zuid Ardèche, 20 minuten ten zuiden van Aubenas, met een overheersend uitzicht, dichtbij alle voorzieningen, een traditionele villa in 1993 met kwaliteitsmaterialen gebouwd, van 132 m2: (zitkamer, ingebouwde keuken, 3 slaapkamers, kleedkamer, bureau-vide, badkamer, doucheaccommodatie, 2 toiletten) en 2850 m2 beplante grond met een zwembad, groot terras, garage voor 2 auto’s, zomerkeuken, knutselhok. Oliestookverwarming, schoorsteenpijp voor een openhaard, septic tank, bron.


Klik hier voor de energieprestatie.

 


Als u een geriefelijke woning zoekt in een landelijke omgeving, dichtbij 2 dorpjes met alle voorzieningen en een groot terrein met een bron voor het tuinieren.
Hier is dus! Een groot zwembad van 11,5 m x 5 m met een betegeld zonneterras verhoogt het potentieel van dit Verblijf mede ook omdat het in een aantrekkelijke toeristische omgeving gelegen is van de Zuid Ardèche ( rivieren, wandelingen, middeleeuwse dorpjes en kastelen, grotten en plaatselijke specialiteiten).
Gelijkvloers betreden we een helder verlichte zitkamer van 26 m2 door 2 schuifdeuren op het Zuiden en Oosten naar het terras en de zwembad. Een vestiaire bij het binnenkomen.
De ingebouwde openkeuken in massief hout is door een bar gescheiden.
Een deur opent in de grote garage voor 2 auto’s en waar ook de verwarmingsketel staat.
Nog steeds gelijkvloers, een gang met ingebouwde kasten verleent toegang tot de ouderslaapkamer van 13,70 m2, een kleedkamer van 4,38 m2, een badkamer van 6,90 m2 en een aparte toilet.
Op de verdieping, een vide van 16,40 m2 met zicht op de zitkamer beneden en de schuifdeuren naar het terras. Via de vide, bereiken we 2 slaapkamers van 10,44 m2 en 12 m2 met een doucheaccommodatie van 3,15 m2 ( douche, wastafel) en een aparte toilet. Onder het terras is de zomerkeuken afgesloten door schuifdeuren. Iets verder een natuurstenen bijgebouwtje dat als knutselruimte gebruikt wordt.

Dit is een villa die aan alle kwaliteitseisen voldoet en waarom niet aan u? De ligging in dit “Provençaalse” landschap draagt hier in hoge mate toe bij !






I.R.S SARL au capital de 40.000 euros
5 Place Paul Mercier 07110 Largentière - France
Tel.: +33 (0) 4 75 39 27 65 - Fax.: +33 (0) 4 75 39 10 49

Caisse de Garantie FNAIM 120.000 € Carte de transaction n° 150 T
SIRET 397 747 569 00010 APE 703A N° TVA FR 323 977 475 69

Webmaster : Céline t'Sas