I.R.S Immobilier
5 Place Paul Mercier 07110 Largentiere - France
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Maison 1906 B - Prix : 172.000 €



 


ARDECHE MERIDIONALE, à 15 minutes des Gorges de l’Ardèche, dans un petit village classé au cœur d’une vallée préservée avec très beaux coins de baignade, une ancienne magnanerie rénovée en maison de vacances de 104 m2 habitables.
Grand séjour avec cheminée, cuisine-salle à manger, 2 chambres, salle d’eau, W.C. et ancienne cave aménagée. Possibilité de sortir table et chaises à l’extérieur, au calme.
Poêle à fuel avec pompe automatique et convecteurs électriques dans les chambres. Tout à l’égout. ADSL.

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Ce petit village typique de l’Ardèche méridionale avec ses maisons en pierres calcaires formant des petites ruelles enjambées de terrasses et passage en arcade est un petit bijou d’architecture. Au milieu d’une vallée naturelle protégée où coule une rivière limpide, vous irez découvrir au gré de son lit des coins de baignade extraordinaires.

La maison propose deux entrées pour accéder à un grand séjour de 35 m2 à l’étage, au sol en briques de terre cuite anciennes avec une belle cheminée qui la sépare de la salle à manger avec coin cuisine de 26 m2. Au rez-de-chaussée, une ancienne cave de près de 50 m2 a été dallée et rejointoyée pour offrir de l’espace de rangement et de la surface habitable supplémentaire. Une porte fenêtre ouvre sur une petite placette ou vous pourrez sortir fauteuils et relax pour vous imprégner de la sérénité des lieux. Au dessus du séjour-salle à manger, l’étage desservi par un escalier en dur, se situent 2 spacieuses chambres de 16,50 m2 et 19,50 m2, chacune avec un lavabo et placards ainsi qu’une salle d’eau avec une douche, 2 vasques de lavabo et un W.C. séparé.

Avec ses généreux volumes lumineux, sa distribution fonctionnelle et son charme typique de demeure authentique, cette maison de vacances peut aussi convenir comme résidence principale.






I.R.S SARL au capital de 40.000 euros
5 Place Paul Mercier 07110 Largentière - France
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Caisse de Garantie FNAIM 120.000 € Carte de transaction n° 150 T
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