I.R.S Immobilier
5 Place Paul Mercier 07110 Largentiere - France
Tel.: +33 (0) 4 75 39 27 65 - Fax.: +33 (0) 4 75 39 10 49

irs-immobilier@wanadoo.fr

Klik op de foto om te vergroten !

Huis 1911 C - Prijs : 330.000 €







ZUID ARDECHE, 1 uur van de snelweg A7, 30 mn van Aubenas, een typisch kalkstenen huis van 124 m2 woonoppervlakte, omrend door 2,6 ha land met mediterraan soort vegetatie en weilanden : binnenkoer, overdekte terrassen, oude rupsenteelt schuur (40 m2 mogelijk op 2 verdiepingen en gewelfde kelder) en klein tuinhuisje van 20 m2, beiden te verbouwen, woonkamer met grote openhaard, eethoek en keuken, 3 slaapkamers, badkamer, toilet en een kamer en douche ruimte nog verder te ontwikkelen. Gewelfde kelders op begane grond. Centrale verwarming op hout en olie. Septic tank.

Klik hier voor de energieprestatie.



Op een unieke plek met uitzicht op de Provençaal achtige heuvels en weilanden (mogelijk voor paarden), deze oude “mas” in natuurstenen opgetrokken is in zijn originele proporties gebleven met zijn typische binnenkoer gedeeltelijk overdekt en de oude schuur waar de zijdenrupsen werden gekweekt. Van dit bijgebouw kan u ongeveer 40 m woonoppervlakte maken. Een tuinhuisje van 20 m2 kunt ook nog ontwikkelen.
Het huis zelf is gebouwd op 3 gewelfde kelders. De eerste verdieping, toegankelijk vanaf de tuin en een overdekt terras opent in een grote woonkamer van 29,40 m2 met de authentiek openhaard en 3 ramen op het uitzicht. Door een boog lopen we naar een eethoek van 7,70 m2 die aan de keuken van 11,80 m2 grenst. Verder op het zelfde niveau, treffen we een slaapkamer van 13,20 m2, een badkamer, een toilet, een wasruimte en trap naar de kelder met 2 CV ketels (houd en olie). Terug naar de woonkamer treden wij via een houten trap naar de 2de verdieping. Daar bevind zich een ruime vliering met toegang tot een heerlijk overdekt terrasje met uitzicht op de aankomst naar het huis, 2 slaapkamers van 13,40 m2 en 10 m2, en nog een slaapkamer van 10 m2 en badkamer die verder nog in te richten zijn.

U houd van natuur, ruimte, vrijheid en de charme van oude huizen

 

 




 




I.R.S SARL au capital de 40.000 euros
5 Place Paul Mercier 07110 Largentière - France
Tel.: +33 (0) 4 75 39 27 65 - Fax.: +33 (0) 4 75 39 10 49

Caisse de Garantie FNAIM 120.000 € Carte de transaction n° 150 T
SIRET 397 747 569 00010 APE 703A N° TVA FR 323 977 475 69

Webmaster : Céline t'Sas