IRS : Agence immobiliere en Ardeche

I.R.S Immobilier
5 Place Paul Mercier 07110 Largentiere - France
Tel.: +33 (0) 4 75 39 27 65 - Fax.: +33 (0) 4 75 39 10 49

irs-immobilier@wanadoo.fr

Klik op de foto om te vergroten !

Huis 1921 C - Prijs : 395.000 €

ZUID ARDECHE : in de omgeving van Labeaume en Ruoms, in een typisch dorpje, een vrijstaand natuurstenen huis, daterend uit de 18de eeuw met een woonoppervlakte van 260 m2, waaronder een aparte woning van 74 m2 met 3 ruimtes, heel rustig en vrij gelegen, in z’n geheel gerestaureerd met een afgesloten tuin van ongev. 500 m2, terrassen. Hout- en elektrische verwarming. Goed geïsoleerd. Op riool aangesloten. Internet via ADSL.

Klik hier voor de energieprestatie.

Dit natuurstenen huis uit de 18de eeuw is karakteristiek voor de Zuid Ardèche. Het is op 5 gewelfde kelders gebouwd waarvan een van 26 m2 verbouwd is als zomerkeuken en een ander van 17,80 m2 ingericht als badkamer met bad, douche, 2 wastafels, bidet en toilet.
Een eeuwen oude trap leidt naar een overdekt terras van 14 m2 omlijst door een mooie boog. We betreden de eerste zitkamer van 19 m2 met een oude decoratieve openhaard. Bij deze een toilet met wastafeltje.
We lopen de woonkeuken van 25,50 m2 in en bewonderen het magnifieke kookfornuis ( hout en gas) met toegang tot een terras van 22 m2 met uitzicht op de tuin.
Op hetzelfde niveau is er een gewelfde eetkamer van 23 m2 en een slaapkamer van 19 m2 uitgerust met een mooie oude openhaard en een glazendeuren naar het terras aan de voorkant van het huis.
Op de verdieping bevindt zich een slaapkamer van 19,60 m2 met een originele visgraat parket en annex een dressing, een doucheaccommodatie, wastafel en een toilet en een wasruimte. In een andere vleugel van dit huis is er op dezelfde verdieping een prachtige salon van 24,43 m2 met aardewerk tegels belegd en een slaapkamer van 21 m2 met een zwevende parket vloer.

We bezoeken het vrij gelegen huis met een intiem terrasje voor 2 personen. Gelijkvloers een keuken en een eethoek van 25,80 m2, een toilet, een zitkamer met een ingebouwde openhaard.
Op de verdieping een slaapkamer van 21,60 m2 e, ee, zwevend parket, een doucheaccommodatie met douche en ingebouwde wastafel. U kunt dit huis als gasten verblijf verhuren en in de tuin zou u een zwembad aan kunnen laten leggen.

De ligging van dit karaktervol huis in een gezellig dorpje midden in het beeldschone gebied van de Zuid Ardeche met vele toeristische attracties, biedt u de mogelijkheid om er het hele jaar door van te genieten.