I.R.S Immobilier
5 Place Paul Mercier 07110 Largentiere - France
Tel.: +33 (0) 4 75 39 27 65 - Fax.: +33 (0) 4 75 39 10 49

 irs-immobilier@wanadoo.fr



 Cliquez sur les photos pour les agrandir !



Maison 1924 B - Prix : 249.000 €



 



SECTEUR DU TANARGUE Une charmante petite maison en pierre de 61 m2 habitable avec un terrain de 4334 m2 doté d’une piscine semi-enterrée de 7,5 m x 3,5 m avec une terrasse en teck surplombant la rivière. Cette petite maison de charme comprend au rez-de-chaussée : un salon, une cuisine équipée avec coin salle à manger, une chambre d’appoint ou bureau et une salle d’eau avec douche et W.C.; au premier étage une chambre avec placard intégré, une salle d’eau avec douche et W.C.
Chauffage central au fuel. Fosse septique contrôlée aux normes.

Cliquez ici pour voir le diagnostic de performance énergétique.






Proche d’un petit village typique avec petit commerce de proximité et à 10 minutes d’un bourg, cette petite maison de charme est idéalement placée. Surplombant une petite rivière d’eau vive, cette ancienne bergerie a été rénovée astucieusement pour optimiser ses surfaces et avec des matériaux de qualité. Le grand terrain accueille une piscine semi-enterrée avec un belle terrasse en teck et un petit chalet pour le rangement dont vous profiterez en plus de la rivière.
Deux belles terrasses, une à l’entrée et l’autre à l’arrière sont reliés par un « balcon » avec vue sur la rivière. Le salon de 17,22 m2 est aménagé avec de grandes baies coulissantes pour privilégier ici aussi la vue sur l’environnement. Cette première pièce se prolonge d’une adorable salle à manger avec coin-cuisine entièrement équipée de 18 m2. Au même niveau a été aménagée une petite chambre ou bureau de 9 m2 avec en annexe une douche et un W.C. de 2,68 m2.
A l’étage, nous découvrons une chambre de 10,55 m2 et une salle d’eau de 4,53 m2.

Un véritable petit nid pour « tourtereaux », au calme dans une région préservée où la nature a gardé tous ses droits : un must pour un couple en vacances ou à l’année car la maison est parfaitement équipée pour l’hiver aussi.




 
 




I.R.S SARL au capital de 40.000 euros
5 Place Paul Mercier 07110 Largentière - France
Tel.: +33 (0) 4 75 39 27 65 - Fax.: +33 (0) 4 75 39 10 49

Caisse de Garantie FNAIM 120.000 € Carte de transaction n° 150 T
SIRET 397 747 569 00010 APE 703A N° TVA FR 323 977 475 69

Webmaster : Céline t'Sas