I.R.S Immobilier
5 Place Paul Mercier 07110 Largentiere - France
Tel.: +33 (0) 4 75 39 27 65 - Fax.: +33 (0) 4 75 39 10 49

irs-immobilier@wanadoo.fr



Klik op de foto om te vergroten !





Huis 1988 B - Prijs : 295.000 €




 



ZUID ARDÈCHE,
een gerenoveerde Mas (boerderij) gelegen te midden van velden en wijngaarden, met een landelijke op het zuiden gericht uitzicht en een woonoppervlakte van 190 m2: zitkamer, eetkamer met een keukenhoek, 4 slaapkamers, een kantoorruimte, vroegere keuken (gebruikt als waskamer) een grote kamer, zolder, 3 kleine bijgebouwen om te verbouwen en 2679 m2 aangrenzend terrein. Nieuwe septic tank. Verwarming met houtkachel. Winkeltjes in het dorp.

Klik hier voor de energieprestatie.








Een landelijk weggetje brengt u bij dit authentieke Ardèchois natuurstenen huis in U-vorm, gebouwd op 2 mooie gewelfde kelders en 3 bijgebouwen om te restoreren (2 van 50 m2 met 2 verdiepingen en een kleinere met een verdieping).
Eerste verdieping, een overdekt terras dat schaduw geeft bij de ingang.
Door de hal met een natuurstenen trap, u ontdekt een zitkamer van 17,47 m2 met gedecoreerde cementen tegels, open naar de eetkamer van 18,35 m2 met een keukenhoek. U kunt genieten van het zicht op het terras door de grote schijfdeuren die naar deze leiden. Tegenover het terras, de oude keuken die heden een wasruimte is van 18 m2 en die als een aparte kamer zou kunnen dienen.
Op dezelfde verdieping, een slaapkamer van 17,21 m2 met een parket vloer en een ingebouwde leg-en hangkast, een badkamer van 9,50 m2 met douche, ligbad en een aparte toilt en een kamer van 23,33 m2 (vroegere zijderupsteeltschuur) met een oude terra cotta tegels en balken aan een heel hoog plafond, nog te verbouwen. U loopt metteen de tuin in naar de aanliggende schapenschuur. U kunt de leefruimte dus verder ontwikkelen. Verder nog een badkamer van 9,50 m2 met ligbad; douche en wastafel, een aparte toilet en een grote kamer (vroeger de zijderupstschuur van 23,33 m2) met een opening naar een van de bijgebouwen,
Volgende verdieping een kamer van 22,15 m2 ( kantoorruimte en schildersatelier); 3 slaapkamers van 18,24 m2 – 15,48 m2- en 17,15 m2 ( met een kleine kleedkamer). Parket vloeren, een van de slaapkamers heeft een originele kastanje parketvloer. Enkele treden hoger loopt u naar de zolder van 60 m2 om te verbouwen.

Profiterend van deze unieke ligging is deze gerenoveerde mas comfortabel en bezit genoeg bijgebouwen om het verder te ontwikkelen om gasten te ontvangen, en voor u is dit een vredig Verblijf dicht bij een authentiek dorp in een zuidelijk landschap.










I.R.S SARL au capital de 40.000 euros
5 Place Paul Mercier 07110 Largentière - France
Tel.: +33 (0) 4 75 39 27 65 - Fax.: +33 (0) 4 75 39 10 49

Caisse de Garantie FNAIM 120.000 € Carte de transaction n° 150 T
SIRET 397 747 569 00010 APE 703A N° TVA FR 323 977 475 69

Webmaster : Céline t'Sas