15 minuten van Aubenas, in een landelijke en vredige omgeving, een typische gerenoveerde Zuid-Ardechois wijnboerderij te midden van 3286 m2 terrein gelegen met een bassin en bronwater. Grote zitkamer met openhaard, keuken, eetkamer, 4 slaapkamers, douchekamer, toilet, zolder, werkatelier, kelders. Septic tank. Leiding water. Gasverwarming. Internet. Winkels binnen 5 minuten.

Klik hier voor de energieprestatie.

In het midden van deze landelijke omgeving, genietend van een vlak terrein met bronwater en stadswater is deze vroegere wijnboerderij in z’n geheel met zorg en respect gerenoveerd.
Op tuinhoogte, een grote gewelfde ruimte van 86 m2 die gerenoveerd is in een schitterende dans- of yoga ruimte uitgerust met een W.C. en een kleedkamer. Het kan ook omgetoverd worden tot een extra leefruimte.
Gelijkvloers zijn er 2 kelders, een bergruimte en een atelier.
Volgende verdieping, via een fijn terras van 22 m2, bereiken we de ontvangsthal waarin meteen de originele tegels opvallen, typisch uit de19de eeuw en natuurlijk met hoge plafonds. De keuken van 13,60 m2 is volledig ingericht om de landelijke stijl te bewaren om over te gaan in de eetkamer van 13,60 m2 met een ornamentale openhaard.
Op dezelfde verdieping, ontdekt u 4 slaapkamers: twee van 13,60 m2, een van 14,70 m2 met een vide, en de laatste van 15,45 m2. De grote leefruimte met openhaard bestaat uit twee ruimtes van 30,50 m2 en 22 m2 die met elkaar in verbinding staan door een grote boog.
Naast het gezellige brede terras van 25 m2 kunt u de tuin inlopen.

Gerenoveerd en gedecoreerd met materialen die zorgvuldig uitgezocht zijn is deze wijnboerderij huis een comfortabel Verblijf geworden met behoud van authenticiteit en charme. Het is vredig gelegen, dichtbij allerlei voorzieningen en makkelijk te bereiken. U zou kunnen overwegen om er een zwembad aan te leggen die dan met bronwater gevuld is!