Zuid –Ardèche, 20 minuten ten Zuiden van Aubenas, een schitterend gerestaureerd natuurstenenhuis uit de 18de eeuw, een woonoppervlakte van 370 m2 en 95 m2 stallen, patio, terrein van 1,7 ha, een bovenaards zwembad met houten deck : grote zitkamer met openhaard, kleine zitkamer, grote leefruimte, ingerichte keuken, bureau, 6 slaapkamers, waarvan 4 hun eigen douchekamers met toilet hebben, en een met een badkamer en een toilet, een aparte badkamer en een aparte toilet, kelders, centrale verwarming op olie en 3 houtkachels, septic tank, een boorput en bron voor de moestuin. Mogelijkheid om 4 paarden te laten grazen en als gastenverblijf uit te baden.

Klik hier voor de energieprestatie.

Via een intieme patio, bereikt u de ingang van het huis waar u onmiddellijk een prachtige originele stenentrap ontdekt. Gelijkvloers betreedt u de hoofdzitkamer van 47 m2 met een originele stenen vloer en een magnifieke openhaard.
Op de eerste verdieping waar de oost en zuidgevels van een terras van meer dan 70 m2 genieten, ontdekt u een ruime woonkamer van 31,50 m2 met een sierhaard, een ingerichte keuken van 13,30 m2 met schitterende versierde tegels, een zitkamer van 15 m2 en een toilet.
Op de volgende verdieping , bereikt u een zeer ruime slaapkamer van 35 m2 met zichtbare houten balken aan het plafond, een houten parket vloer en stenen plavuizen en een hedendaagse douchekamer ( Straaldouche, toilet en wastafel) van 6 m2; aan de andere kant van de overloop, een slaapkamer van 22,50 m2 met een kleedkamer van 9 m2, een badkamer (ligbad, douche, wastafel) en een aparte toilet, een slaapkamer van 14,23 m2 met een douchekamer (douche, wastafel, toilet) van 5,10 m2.

Een halve verdieping hoger zijn er twee slaapkamers van 19,20 m2 met een moderne douchekamer en toilet van 6,26 m2, de andere van 21 m2 met een badkamer van 6,20 m2.,
In een aanliggend gebouw, toegankelijk via de patio of het terras, bevindt zich een aparte Suite met een slaapkamer, zitkamer, douchekamer en aparte toilet van 46 m2 en een bergruimte op zolder van 14 m2. Op de begane grond, een kantoor van 15,40 m2, een bergruimte, een washok, en 95 m2 paardenstallen die natuurlijk omgetoverd kunnen worden in woonruimte. Alle leidingen voor water en afvoer zijn al aangelegd.
Zoals in iedere Mas die deze naam waard is vindt u uiteraard de gewelfde kelders voor uw wijnen of om er een spa/sauna te installeren, zoals de eigenaar bedacht had (water en elektriciteit aanwezig). De tuin bestaat uit weilanden beplant met vele vruchtbomen en honderd jaar oude moerbeibomen. Daar staat ook nog een paardenstal en een kippenhok.

Het authentieke dorpje aan de horizon geeft een speciale landelijke uitkijk naar het zuid gerichte uitzicht. Het bovengrondse zwembad past perfect in het landschap.
Als u een groot Verblijf zoekt, veel terrein en een uitzicht zonder afgezonderd te zijn… en u houdt van de typische karakteristiek huizen van de Ardeche : dan is deze Eigendom de uwe!

.