Huis 2047 D - Prijs 649.950 €

ZUID ARDECHE, in de bergen van het TANARGUE gebied, met een uitzonderlijk mooi uitzicht, een vroegere boerderij uit de 15de eeuw, tussen 1992 en 1997 gerenoveerd in een hoofdhuis van 190 m2 (zitkamer, salon, eetkamer-keuken, 2 slaapkamers), terrassen waarvan een van 160 m2, en 3 gastenverblijven van 39,66 m2 en 108 m2, een zwembad, en meer dan 8 ha land waarvan 5 ha rondom het huis met een tuin, boomgaard, weiden, bossen en een bron. Centrale oliestookverwarming en elektrische radiatoren in de gastenverblijven. Wifi in huis en gastenverblijven.

Klik hier voor de energieprestatie.

In een klein gehucht met enkele typische  huizen en ongeveer 5 minuten van het dorp is deze Eigendom een authentieke boerderij uit de 15de eeuw van de Tanargue heuvels en geniet van een adembenemend uitzicht op de heuvels.
Het hoofdgebouw met een groot terras van 80 m2 staan in verbinding met de vakantieverblijven. Vanaf een ander terras op het Westen betreden we een zitkamer van 47 m2 , helder verlicht door grote terrasdeuren die op het terras openen. In het verlengde, een salon van 20 m2 met een mooie ingebouwde openhaard.
De gang is belegd met gedecoreerde cementen tegels  en leidt naar een toilet met wastafel, een wasruimte van 3,45 m2, een gewelfde bijkeuken van 13,60 m2 met een aanrecht, een douche en een wastafel.
Weer terug in de zitkamer lopen we de keuken van 26,45 m2 in met toegang naar het grote terras.
Op de verdieping, ontdekken we 2 slaapkamers, een van 37,64 m2 met een bureauruimte waar het plafond iets lager is, en de andere slaapkamer van 22 m2 is er een badkamer van 9 m2 met een ligbad, bidet en toilet.

Het 1ste gastenverblijf van 39 m2, een vroegere zijderups schuur, geschikt voor 2 tot 3 personen met een leefruimte van 39 m2 met een overdekt privé terras. Het hoge plafond heeft er voor gezorgd dat deze ruimte verdeeld is in een zitkamer van 13 m2, een keuken van 4,60 m2, een douchekamer met toilet van 5,24 m2 en een slaapkamer van 16 m2 op de vide.

Het 2de gastenverblijf van 66,50 m2 is geschikt voor 2 tot 4 personen en bestaat uit een leefruimte van 20,44 m2 met een open keuken van 6 m2, een douchekamer van 5 m2, een wasruimte van 16,50 m2 en een slaapkamer van 18,35 m2 op de vide.

Het 3de gastenverblijf van 120 m2 kan 6 tot 8 personen herbergen, heeft ook een terras, en gelijkvloers zijn er twee slaapkamers van 13,20 m2 en 11,60 m2, een badkamer ( ligbad, douche, wastafel, bidet en toilet); iets hoger gelegen, een eetkamer met een openkeuken van 21,60 m2, een douchekamer van 4,76 m2 (douche, wastafel, toilet) en twee treden lager, een salon van 31,60 m2 met een ingebouwde openhaard. Op de vide is er nog een slaapkamer van 16,50 m2.

Gelijkvloers van het hoofdgebouw bevinden zicht de kelders, twee garages en een speelzaal, een fitness zaal, een ruimte met een jacuzzi en douche, en dit alles voor het welzijn van uw gasten.

De 5ha grond bij het huis bestaan uit een biologische moestuin, een kersenboomgaard, struiken rode bessen en frambozen, kastanjebos en een grote parking voor 10 auto’s.
De terrasvormige tuin wordt besproeid door het water uit de bron; het grote zwembad ligt perfect in het landschap, omtrent door gazon met een “jeu de boules” baan.

Deze Eigendom heeft het grote voordeel in zo’n natuurlijk kader te liggen en tevens bij zou kunnen dragen tot een extra inkomen door het verhuur van de gasten verblijven vanaf Pasen tot Allerheiligen. U kunt natuurlijk ook hier uw broodnodige vakanties met familie en vrienden doorbrengen!