Huis 2064 D - Prijs : 585.000 €

Ardeche, 30 minuten van Aubenas, een charmante Eigendom met 8 ha grond in een met bloemen versierde tuin, een boomgaard en een groente tuin, een hoofdhuis en twee apart liggende gastenverblijven van 41 m2 en 55 m2. Recent geleden verbouwd bezit het hoofdhuis een enorme leefruimte van 72 m2 met  een openhaard en vloerverwarming, een eetkamer met een ingebouwde openhaard, een keuken, 4 slaapkamers, een bureau, een dressing, een badkamer, een douchekamer, 3 toiletten, een schildersatelier, centrale oliestookverwarming voor het geheel, septic tank.

Klik hier voor de energieprestatie.

In een uitzonderlijke omgeving, vredig en stil en een makkelijke toegang, is deze comfortabele woning met 2 gastenverblijven recentelijk gerenoveerd. De 3 gebouwen vormen een patio en de 2 gastenverblijven hebben hun eigen ingang met privé tuinen.
Het hoofdhuis is gelijkvloers met een enorme leefruimte van 72 m2, prachtig betegel en een vloerverwarming. Een authentieke boog deur leidt naar de patio. We betreden de eetkamer van 33 m2 met een ingebouwde openhaard en een tweede keukenhoek. Dichtbij een keuken van 8,10 m2 en een toilet.
De verdieping is in 2 delen verdeeld. De eerste, met parketvloeren heeft een bureau van 8,7 m2, een dressing van 3,9 m2,een badkamer van 7 m met ligbad, douche , 2 wastafels en een aparte toilet. Van hieruit bereiken we 2 slaapkamers van 11,40 m2 en 14,70 m2, deze laatste staat in verbinding met het schildersatelier van 25,80 m2 met een eigeningang vanaf de patio. Het tweede gedeelte bestaat uit een tweede bureau, een douchekamer van 5,10 m2 met douche, wastafels en toilet slaapkamer en een douchekamer, 2 slaapkamers van 9,10 m2 en 14,25 m2.

Aan de andere kant van de patio, 2 stenen bijgebouwen zijn verbouwd tot gastenverblijven. De eerste van 41 m2 met een privé tuintje dat toegang verleent tot de eetkamer met een keukenhoek en een toilet. Op de tweede verdieping, een slaapkamer en een douchekamer.
Het tweede gastenverblijf heet een wasruimte die opent in de zitkamer met een trap naar een slaapkamer op een vide. Vanuit de zitkamer lopen we naar de keuken met eethoek en brede schuifdeuren openen en kijken op de privé tuin. Op dezelfde verdieping, een slaapkamer en een douchekamer met een toilet.
De Eigendom is omgeven door bloeiende heesters en bloemen vanaf het vroege voorjaar tot het einde herfst. De boomgaard en de moestuin profiteren van het heldere water uit de bron.

Wij spreken hier over een mooi gerenoveerd natuurstenen Verblijf waar u meteen de koffers kunt uitpakken en waarschijnlijk ook de mogelijkheid bestaat om de gastenverblijven te verhuren. 

"The gastenverblijven van 55 m2"

"The gastenverblijven van 41 m2"

I.R.S SARL au capital de 40.000 euros
5 Place Paul Mercier 07110 Largentière - France
Tel.: +33 (0) 4 75 39 27 65 - Fax.: +33 (0) 4 75 39 10 49

Caisse de Garantie FNAIM 120.000 € Carte de transaction n° 150 T
SIRET 397 747 569 00010 APE 703A N° TVA FR 323 977 475 69

Webmaster : Céline t'Sas