Maison 2084 D - Prix : 579.000 €

SUD ARDECHE, A 35 minutes au sud de Montélimar, avec une incroyable vue à 360 ° des Alpes jusqu’aux Cévennes : une maison en pierre de 180 m2 habitables avec une rénovation récente, un studio indépendant de 21 m2 et 2,7 ha de terrain attenant dont des prairies, grand salon avec cheminée, cuisine équipée, 3 chambres, 3 salles d’eau, 4 W.C.. Garage. Grenier. Chauffage central au gaz. Eau de Ville. Fosse septique récente.

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A moins de 10 minutes d’un village avec commerces, cette maison en pierre rénovée a une situation exceptionnelle qui lui procure une vue dominante rare. Avec une piscine de 12 m x 4,50 m aux abords dallés, la maison s’organise sur 2 niveaux , chacun accessible de plain-pied. Côté piscine, une terrasse couverte permet de rejoindre la cuisine équipée de 17,70 m2. Un dégagement distribue un W.C. avec lave-mains et l’entrée du salon de 45 m2 aux poutres apparentes et agrémenté d’une cheminée ouverte. Vitrée sur les 3 faces avec une grande baie encadrant la vue au Sud, cette pièce est largement éclairée.  Le rez-de-chaussée inférieur accessible également par un escalier intérieur s’ouvre sur une large entrée de 11,44 m2 de plain-pied avec le jardin et son magnifique tilleul. Nous y découvrons 3 chambres dont deux accessibles aussi de l’extérieur, une de 16,30 m2 avec une salle de bains privative de 7,70 m2 (douche à l’italienne, vasque et W.C.), une de 16,85 m2 avec une salle d’eau de 4 m2 (douche, lavabo, W.C.),  et une de 27 m2 comprenant une douche à l’italienne, une vasque et un W.C.. A ce niveau se situent également la chaufferie et une petite buanderie. Sous la toiture a été aménagé un petit grenier pour le rangement.

A une trentaine de mètres, une dépendance adossée au garage, est aménagée en une chambre d’amis avec salle d’eau et W.C. de 20,60 m2. Vos hôtes seront ravis d’y séjourner !

Une demeure confortable  et lumineuse pour ceux qui donnent la priorité absolue à la vue et au calme !

I.R.S SARL au capital de 40.000 euros
5 Place Paul Mercier 07110 Largentière - France
Tel.: +33 (0) 4 75 39 27 65 - Fax.: +33 (0) 4 75 39 10 49

Caisse de Garantie FNAIM 120.000 € Carte de transaction n° 150 T
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